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成都新开元城市建设投资有限公司收益权

信托 2020年03月27日 13:01 47 信托胜利网
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大热剧集《西部世界》第三季开播。

其中,女主德罗丽丝拉着自己的衣领,

扯下黑色短裙 ,瞬间换身

金色礼服长裙的一幕,

让观众直呼:惊艳!

           

这“一键换装”的1秒,

男生表示美到不敢眨眼、静止呼吸 。

女生表示想要这种来自未来的服装。

           

           

           

来自未来的服装

同时拥有两种Look ,的确是有趣的想象,

时尚感、科技感 、未来感爆棚。

这种服饰的灵感,

来自鬼才设计师Hussein Chalayan 。

           

一键换装

在运用高科技材料方面 ,

Chalayan是公认的大师。

看他的秀场,刺激度不亚于看川剧变脸,

模特走着走着 ,

一扯衣服,就瞬间在你眼前换装。

           

           

           

           

           

           

同样用力扯下贴在胸前的印花贴纸,

瞬时间撒落一地闪闪发光的羽毛状彩纸 ,

改变了衣服的形态和款式 。

           

           

除了自己扯 ,还可以用外力,

利用不同材料在不同温度下状态不一的特性,

模特只需要站在水下淋着淋着 ,

衬衫裙就会如糖葫芦外纸般遇水溶解脱落,

直至水流停止,金蝉脱壳。

           

衣服自动穿脱变形

Chalayan的高明之处还在于 ,

同一件衣服,因为内在

构造、装置或记忆合金纤维的运用,

使得服装能够自动变形。

模特都静止站在舞台中央 ,

让衣服开始它自己的表演

           

衣服突然有了生命特征,

自我生长可还行?

如无影手般自动宽衣解带 。

           

           

仿佛透明人存在一般缓缓系上衣服拉链。

           

短裙半开花苞的情况下,

自动流下闪耀的流苏裙摆。

           

收缩帽檐 ,有袖无袖来回切换 。

           

           

从拖地长裙瞬时间转为短裙 。

           

衣服自动化的原因是通过服装内置的

隐藏自动机械装置以及记忆合金纤维,

让裙装自由变形。

           

自动化技术在设计师手中

变成让人不敢眨眼的时装魔法,

Chalayan曾说:

“技术对于我来说是实现想法的手段 ,而不是想法本身 ,时装设计师要记住,衣服是为人体创作的,要和身体有机结合在一起 ,不能各自独立。 ”

真·变形金刚

Chalayan的设计,被称为“变形金刚” 。

他能将意想不到的任何事物变形成时装。

把客厅布置成秀场,

看似没什么 ,但这客厅的

所有东西都可以变成时装的一部分!

四位模特齐齐拆下沙发套,

把沙发套直接穿上了身。

           

           

脑洞不止如此,桌子它也可以变变变 。

最后一位模特站在小圆桌中间 ,

拉起手环将整个桌子

缓缓提起挂在了腰间,

桌子竟然变成了

层层叠叠的木质蛋糕裙?!

           

           

           

           

把墙体当作衣服的一部分,

无边无际的衣服将半个人体遮蔽淹没……

           

王菲曾经在《过眼云烟》MV

就穿着这Chalayan黑色风衣 ,

摆着手慢慢消失。

           

Chalayan将时装体系之外的

建筑学、工业设计 、电脑编程等

诸多行业的思考逻辑应用在时装创作之上,

同时赋予它们充满

戏剧感和科技感的秀场展示,

从而创造出无可替代的

未来主义多维学科设计。

           

           

人类从来没有停止过对于科技服装的畅想 ,

探索创新 ,始终保持着对未知领域的好奇,

让技术幻化成时装语言,

在身体上实验出无数未来的模样 。

来源:豆瓣电影、设计关注、云衣间等 ,文章有改编。图片版权归原作者所有。

编辑:林荟萃

校对:顾米一

审稿:梁文静 、王东


冰川思享号特约撰稿 | 关不羽

随着复工、复产,除了湖北武汉以外,其他地区开始逐步恢复正常 。曾经的纠结、烦恼 、欲望又回到人间 ,甚至以更为激烈的方式表达。

让人爱恨交织的房地产领域风云再起,“秒光盘”重现江湖,被称为“报复性买房 ”。

01

疫情对房市的刺激

事发地是苏州 ,3月20日苏州三大楼盘项目相继开盘、加推,再加两天后太湖度假区附近楼盘项目加推309套房源 。短短一个周末,苏州就向市场推出了超千套房源项目 。

销售火爆的程度超乎想象 ,一个楼盘1分钟内的销售额就达到了12亿,去化率90%。另一个也是一分钟后全部售罄。线上预售实现“秒光”,线下售楼处也出现了久违的人头攒动 。

           

▲售楼场面火爆(图/图虫创意)

相似的场景出现在了深圳 ,北京、上海 、南京等热点城市也出现了“小阳春”。出现这种情况有几个疫情因素:

首先 ,疫情期间租售不同权的问题再次凸显,被堵在小区门口的租客成了“风景 ”,其中的不安感放大了购房欲望。

其次 ,“报复性买房”初露端倪的城市集中在公共医疗和社会管理较好的经济发达地区,疫情提升了了购房者对公共服务资源的重视程度 。

还有,疫情期间多家地产商加大了促销力度 ,也提供了线上看房 、远程选房的便利。

02

宏观背景因素

除了三项疫情因素外,还有三项更为宏观的背景因素助推了“报复性购房”。

首先,是市场背景因素 。长期调控导致了部分地区出现了一手房和二手房价格倒挂的现象 ,比如苏州部分地区的二手房每平米均价已经高于一手房万元左右。购房者认为这种反常现象中蕴含了房价补差反弹的可能性。

其次,是对调控政策的预期 。疫情冲击导致地方财政吃紧,很多人判断土地财政会成为解决方案 ,因此放松调控政策。

其三,是经济刺激政策的后果预判。这一预判的依据是,新基建、宽松货币政策可能导致房地产再次成为“货币沉淀池 ” ,从而引起房价上涨 。

           

▲高歌猛进的商品房价格(图/图虫创意)

疫情的短期刺激和经济政策、市场环境的宏观背景因素叠加 ,点燃了“报复性买房” 。那么,是赶紧上车,还是继续观望?没有标准答案 ,但有一些决策的思考方向。

03

普涨绝无可能

先说为什么没有标准答案。“中国房地产市场”基本是个伪概念,没有什么市场操作的实际意义 。房产集体涨价的井喷阶段早就过去了,市场分化是很明显的。加之“因城施策 ”的实施 ,不同地区 、城市的冰火两重天只会更明显。

而且,严调控的政策惯性和地方松绑冲动之间的博弈还没结束,诸如海宁等地出现的政策瞬间掉头 ,就是明显迹象 。

           

▲近期楼市政策出现反复的城市(图/网络)

去调控也不容易,长期调控扭曲了市场价格信息后,从决策层到市场参与者都无法对松绑后的市场价格走向做出预判。政策后果不清晰的情况下 ,去调控的决心很难下。

再退一步,即便政策松绑真松了,也不会出现普涨 ,肯定是有的涨、有的跌 。而且 ,跌的城市可能会更多。三四线城市经历过棚改涨价的,回跌的可能性居多。

至于宽松货币和新基建的刺激政策,不要被“央行放水XX亿 ”“基建规模XX亿”的标题党骗了 。“大水漫灌”已经被排除出政策“武器库 ” ,大得吓人的地方基建的“菜单”也只是菜单。

新基建的总规模其实很有限,和房地产也没多大关联度。因此,对经济刺激政策的方向和力度有待观察 。

因此 ,要不要上车不会有标准答案,决策一定要慎重 。

04

买房请三思而后行

最重要的一条是:赚快钱的投机心态一定要打消。调控政策既可以控制名义价格,还可以控制了金融渠道 ,还有税收政策、产权限制等等。

加杠杆快进快出的政策风险很大,真的不要胡来 。中国大众投资的渠道不多,花钱的地方不少 ,孤注一掷的投机请先看看自己的风险承受能力。

其次,风险意识优先于获利预期。要重视房产的内在价值稳固,而不是升值空间的想象 。这次疫情造成的全球经济影响远超SARS ,会产生深远的影响。

           

▲火爆的售楼场面(图/图虫创意)

深刻的变化意味着波动加剧 、风险加大 ,选购房产一定要重视内在价值的稳固。所在城市的经济底子厚不厚、抗风险能力强不强要优先考虑,发展空间等等的升值预期要调低 。尤其不要贪便宜,避免打折促销的诱惑之下冲动决策 ,贪一时便宜吃一辈子亏。

其三,“按揭一族”不要挑战自己的能力极限。即便是长期居住、持有的购房者要量力而行,留有余量 。经济高速增长时期 ,低利率环境 、通胀预期的条件下尽量多贷的做法是很稳的。但是,经济增速下降已经不可避免,就算是低利率、高通胀 ,也不会是历史的再现。

总之,“报复性买房 ”的出现有其必然因素,以现在发生的范围也不必过度担心 。局部地区房地产有回暖迹象 ,是正常的 。但是,超出正常的投机、冲动买房必须高度自律。大家赚点血汗钱,损失不起啊!普通人的人生大事“买房 、买房、买房” ,一定要三思而后行。

(个人观点偏保守 ,仅供参:经济增速放缓、不确定因素增加,稳得住就是胜利 。

四大“宇宙中心”中深圳相对脆一点。都市圈里长三角比珠三角稳一点。两大都市圈之外的准一 、强二又次之,但差的比较多 。至于两大都市圈之外的区域发展概念听听就好 ,计划顶不住变化,计划外的疫情一定带来变化。)


           

3月27日体育大生意消息,据英国媒体《卫报》透露 ,英超20支球队可能会集体延期支付球员工资,以度过停摆的艰难时期。

受到疫情的影响,英超联赛至少会暂停到4月30日 ,这意味着多家俱乐部的现金流会出现问题 。英超联盟计划在本周五与球员工会商谈工资的问题,而在4月3日进行的视频会议中,各家俱乐部将就此展开进一步讨论。

俱乐部意识到 ,球员将会拒绝长期降薪的提议,但延迟支付工资的方案可能会被他们接受。相关方面希望英超俱乐部能一同采取延期支付工资的措施,而不是单独行动 。

一家俱乐部的高层对《卫报》表示 ,面对停摆的局面 ,解雇非比赛部门的员工对财政的帮助杯水车薪,因为财务支出的很大一部分由球员的工资组成。《卫报》指出,英超球员普遍工资较高 ,短期的收入削减并不会对他们造成太大的影响。


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