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昌邑市经开债权系列

信托 2020-02-15 12 信托胜利网
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西班牙人官方宣布,德托马斯因内收肌不适,将缺席下场与塞维利亚的比赛。目前大名单已经公布,武磊极有希望回到首发。一旦进入首发,我们可以期待武磊的进球?

           

西班牙人保级压力巨大,球队在冬窗砸出了4050万欧元的资金,2000万欧引入的射手德托马斯是球队历史转会费第一高的球星。事实证明,贵有贵的好处。德托马斯加盟后上阵5场比赛均有进球,国王杯首秀破门,联赛的首秀也破门,帮助球队击败了实力不俗的比利亚雷亚尔,再战毕尔巴鄂竞技,德托马斯再次拯救了球队,对阵格拉纳达,德托马斯再次破门。上轮对阵马洛卡的保级生死战,德托马斯更是完成了极为关键的进球,帮助球队拿到救命3分!

           

此番客场挑战塞维利亚,西班牙人依然需要积分。然而德托马斯却缺席了。加泰电台记者比达尔表示,德托马斯是因肌肉不适而缺战,官方消息随后确认。目前也不知道他需要多久时间康复。上赛季,武磊加盟西班牙人后,也是碰到了一堆伤病,之后顺理成章成为了球队的主力,本赛季武磊已经长时间沦为替补,而这一次主力射手的受伤,让他又看到了机会!

           

值得一提的是,5场西甲2次枯坐板凳,3次替补出场,合计才40分钟时间,这就是阿韦拉多时代的武磊。武磊上一次进入联赛首发,还是2019年12月7日,西班牙人客场对阵皇马,如今他已连续7场西甲没能进入首发。如今,武磊很有希望回到首发位置。他已经进入了大名单,不出意外将与卡莱里、巴尔加斯、费雷拉等人竞争,德托马斯不踢,这几人都有可能首发。

           

对于武磊来说,他的上一粒进球还是对阵巴萨时的绝平,球迷们已经久等了。这一次对阵同样强大的塞维利亚,希望武磊能够把握住机会。当然,首先要阿韦拉多信任武磊,给武磊足够的时间和机会。比赛时间将在2月16日19:00进行,这是中国的黄金时间。中国球迷们,都在等待武磊新的进球和惊喜。


波士顿凯尔特人队决定在2020-2021赛季退役凯文-加内特5号球衣,今天前NBA球员肯德里克-帕金斯认为明尼苏达森林狼队应该在凯尔特人队之前退役加内特21号球衣,否则他们应该感到羞愧。

           

“森林狼队应该为自己感到羞耻,在他们之前,让凯尔特人队先退役加内特的球衣?这从高层就开始失去球队文化。”

加内特为森林狼队效力14个赛季,为球队效力970场职业比赛当中,场均得到19.8分11个篮板4.3次助攻1.6个盖帽,获得2004年常规赛最有价值球员。

上赛季加内特曾经批评过森林狼队老板泰勒,在恩师桑德斯2015年去世之后,加内特本来想打算进入球队管理层,但由于和老板泰勒的矛盾,KG也未能如愿进入森林狼队管理层,上赛季他被问及森林狼队内讧时候,也批评了泰勒,“他根本不懂球。”加内特也承认自己和泰勒的关系很难修复。

KG曾在凯尔特人队效力六个赛季,并且帮助球队夺得07-08赛季总冠军,绿衫军决定退役他的5号球衣。加内特在森林狼队算得上历史第一人,他是球队史上得分、篮板、盖帽等榜单第一人,2016年KG退役却迟迟未能得到森林狼队退役球衣待遇。对于加内特来说,他最近也迎来一个好消息,就是入选了2020届名人堂。

(Jesse)


           

很多事情不是没有意义,是我们没认真思考过。

如果没有这场疫情,现在见诸楼市头条的或许是房企开工利是比拼、开年融资窗口期已至、楼市再现小阳春等新闻。

可惜没有如果。

突如其来的疫情打乱了14亿人的生活节奏,不同的阶段、不同的视角看待事物得出的结果不同。这一场疫情,放慢了节奏,放大了细节,改变了我们的一些计划和想法。

家,成为当前最重要的生活场景,承载全部居家生活的房子,正在重新接受人们的审视。

买房好还是租房好,不同的人在不同的阶段,永远都有对的理由。

而在某些重大事件发生之前,我们花大了把时间迷茫,就在几个瞬间改变。

就像现在。

有楼万事足?

跟着下厨房APP捣鼓完早餐后,李馥拿起身边的《孤独六讲》读了起来。五个小时后,她将跟着B站“瘦腿四子”开启地狱减肥模式,晚餐后进入一天最爱的《老友记》时光。

李馥是都市白领中普通的一员。自疫情爆发以来,公司根据形势一再推迟复工时间,难得几日忐忑的悠闲时光。

毕业五年,她第一次真正地停下脚步,与工作唯一的连接便是定时上报体温和是否与疫情重点高发地区人士有密切接触。

每天刷完新增病例和确诊人数后,她逼着自己从对疫情的高度关注里走出来,寻找让内心平静的东西以对抗外界的恐慌。

“为了世俗的成功不分昼夜地赶路,途中迷路误入一片草原,于是想就此安家,不再去想终点。”疫情带来的巨大不确定性改变了李馥对世界的看法,她笑称,疫情过后要重新审视人间到底值不值得。人类在病魔面前如此渺小,健康才是最难能可贵的。

疫情过后,她最想走在街头看车水马龙,摘下口罩大口呼吸,看到谁都要热情地打声招呼。她决定取消“三年买车五年买房”的时间限定,“暴富”伟业随缘而定。

           

2月10日,上班首日的深圳不复往日繁忙。(图/梁争誉)

当李馥将及时行乐提上日程时,北漂青年张若风正在为返京路发愁。

据《经济观察报》报道,北京包括图景嘉园、沙河巩华家园西二村和西沙各庄村在内的租客,在疫情蔓延的初期,均出现“有家难回”的情况。

其中,图景嘉园要求返京人员签署承诺书,需做到自觉隔离14天、每日至少测量体温2次等事宜。而部分社区则要求返京租户开具在北京的14天隔离证明,或要求其房东签署承诺书,才能回家。

           

2月10日晚上,进入旧宫北里的车辆正在接受保安的检查。(受访者供图)

深圳市福田区祠堂村的一名租客也遇到了相似的情况。

锋面News了解到,2月6日,该租客收到房东信息,表示目前村里已经封村,希望租客能在2月底返回,并愿意免租一个月。

目前,该租客正与公司反复沟通,申请线上办公。此外,成都、苏州、杭州等地的部分小区,一度表示无房者不得进入小区,有的或对租客提出有歧视性倾向的要求。

           

一张特殊的出入卡,记录一段特殊的历史。(受访者供图)

一道道关卡横亘在租客与小区之间,张若风第一次萌生了买房的念头。

对于故乡而言,他再回去便是外来人口,需要自我隔离14天。对于北京,租房的他十分被动,社区和房东若要求外来人口需要住酒店隔离,他除了向相关单位投诉也别无他法。

幸运的是,他所在的小区旧宫北里仅要求租客登记基础信息后便予以通行。目前,相关部门也发布通告,要求租客进入社区不能搞“一刀切”。

但这次疫情像是一颗种子,埋在了张若风的心中,让佛系的他开始认识到,在一线城市,有楼方能万事足。

异乡床故乡房

“能买房时不要犹豫。一线买一套,老家有一套,东部西部中部都各来一套。”当谈及疫情带来的改变时,此评论获得网友们高赞。

疫情入侵家乡,异乡的房子是救命的避难所,吴国华对此深有体会。

2019年12月,武汉开始出现不明原因肺炎疫情,并陆续爆发多起相似案例。吴国华的母亲是一名退休的医务人员,职业敏感使她高度警惕。为了防患于未然,她临时取消在武汉过年的计划,并提早在1月初飞往深圳过年。

吴国华认为,他们家人能“躲过一劫”的主要原因是家里有医务人员,在身体健康的情况下,提出到深圳过年看似小题大作,但事实证明决策是对的。另外,在深圳他们有一套足以承载一家人的房子也是重要原因。

2018年底,吴国华卖掉了位于福田区的小房子,踮脚置换了前海的小三房。彼时,他考虑到换小三房空间足够,以后方便接父母过来过冬。看着武汉确诊人数不断增加,吴国华很庆幸早先把家人接来一起安顿,否则分隔两地,每一天都是煎熬。

“在异乡有一套房太重要了,关键时刻能救命。最好还是要有两套房,万一不测,还能有个地方单独隔离。”在很多人看来,这或许是昔日玩笑,他日梦想,今日一语成谶。吴国华说,一家人在一起真好,没病没灾才是最好的不动产。

与异乡避难所同样重要的,是故乡的安全屋。不少网友感慨道,农村有房有地,城里有房有事做,才是最佳生活方式。

正如知乎网友“小树林”所言:一场肺炎就能证明农村危机生存模式比城里好,部分城市人有一个“农村老家”,一点不担心长期封村,因为家里有米还有鸡、鸭、蔬菜,真正是手里有粮心里不慌。如此闲适悠然的小日子中,摘菜,挖笋,爬山……喝的是天然山泉水,吃的是家中乡野菜,呼吸的是新鲜空气,自是一番乱世宁静。

高杠杆反思

“一个套房300万的贷款,两套600多万,虽说手头有些现金,但是如果这样持续下去,也就扛三个月。卖房,现在哪有市场?现在谁倒腾房子?”工薪阶层的刘元不是不怕疫情,但是前几年使用了高杠杆的他,也很担心经济收入。

在2016年下半年北京房价上升通道中,他凑热闹倒腾了两套房子,觉得可能又踩上了一轮周期,狠心加码了高杠杆,期待后市。而后的严厉调控有价无市不说,如今的不可抗力下房市更是“无价无市”。

以前刘元觉得楼市和自己都还有想象空间,负债高点不焦虑。而如今他有些后悔,“风险就是,你没有想到却发生了的意外。”

疫情的到来为数亿人的生活按下暂停键,改变各行各业的生存状态。不光地产,餐饮、旅游等第三产业成为重灾区,楼市也冰封冻结,接受资金大考。

黄长林是深圳一家德佑门店的店长,管理着十余人的经纪人团队。2019年,在粤港澳大湾区、“社会主义先行示范区”和豪宅线标准调整等利好下,深圳楼市走出独立行情,新房二手房成交均创三年新高。

黄长林想趁着市场火热之势,今年扩招团队人数,并在宝安中心区新开一家德佑门店。另一方面,他亦计划积极寻觅“笋盘”的机会,时机合适时与朋友一起抄底买房。

原本打算大展身手的他,一夜之间被疫情束缚住手脚。

今年2月6日,深圳市住建局发布《关于在房地产领域加强疫情防控严格落实复工备案管理工作的通知》,坚决杜绝一切人员聚集性活动,暂停房地产项目现场开盘活动,暂停房地产中介线下带看房活动,暂停经纪人员带客进入小区看房活动,具体恢复时间另行通知。

这意味着,短期内深圳新房和二手房市场都将全面暂停。贝壳方面要求旗下门店严格遵循政府要求,对总部及门店的复工做详细报备,在未得到正式批复前,不擅自复工、营业。

对于黄长林而言,扩张规模和抄底买房的机会都将无限延后,当下最迫切的问题是活下去。

短期不能开业,但他每个月仍需要支付上万元的房租和数万元的工资。尽管黄长林还是长期看好深圳楼市,但疫情不知道何时能过去,他现在只能靠硬撑。

在他看来,疫情过后,行业将进行一轮激烈的洗牌,没有资金实力的门店将被吞并,优质的企业将进一步扩大。

           

△静待重启的楼市。(受访者供图)

资产重要还是资金重要?

两个月前,黄长林会给出一个标准的答案:“当然是资产重要,至少能保值升值。资金只会贬值,拿着烫手。”疫情爆发后,黄长林的回答保守了一些:“疫情对行业影响比较大,投资将控制杠杆,预算会量力而行。”

君子不立于危墙之下。经此一“疫”,黄长林的投资理念发生了显著的变化。疫情给他最大的改变是要控制好现金流,留点积蓄。

手有余粮,才能让自己有足够的抗风险能力,在寒冬中活下去,才有可能谈未来。

这是每个人现在想的。

(应受访者要求,文中张若风、吴国华、刘元、黄长林为化名)


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