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四川成阿发展实业资产债权收益权

信托 2021年02月23日 17:03 6 信托胜利网
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基本信息
产品全称:四川成阿发展资产收益权
预期年化:收益率 9.10% 

发行机构:XX股权交易所
投资期限:12月 

付息方式:按季付息
起投金额:10万 

募集规模:0.3亿
投资方向:基础设施 

募集状态:在售
项目所在地:其他
收益详情说明 
10万-50万:8.3%/年

50万-100万:8.6%/年

100万-300万:8.8%/年

300万及以上:9.1%/年

按季付息
资金投向:建设果岭尚景新居工程。

还款来源
第一还款来源:四川成阿发展实业有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:金堂县兴金开发建设投资有限责任公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置发行人质押的应收账款。

风控措施
1.连带担保

    金堂县兴金xx有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.应收账款质押

    发行人持有对成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司8000万元应收账款质押担保。

其他说明

融资方-四川xx业有限公司(AA)

    四川成阿发展实业有限公司成立于2009年5月,注册资本4亿元,是由金堂县国有资产投资经营有限责任公司和成都产业功能区投资运营集团有限公司共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局。主要负责成阿工业园区的基础设施建设和土地整理业务。截止2020年9月末,公司总资产约为201.09亿元,主体信用评级AA,债券评级AA+。

 

担保方-金堂县兴金xx设投资有限责任公司(AA)

    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司成立于2005年10月,注册资本6.9亿元,是由金堂县国有资产监督管理和金融工作局出资成立的国有独资企业。主要负责是金堂县淮州新城和金堂工业园区的基础设施建设。截止2020年6月末,发担保人总资产约为人民币145.51亿元,主体信用评级AA,债券评级AAA。

 

区域介绍-金堂

A.成都

1.基本情况

    成都,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。

2.区域经济

    2019年实现地区生产总值(GDP)17012.65亿元 ,比上年增长7.8%。2019年地方一般公共预算收入 1483.0亿元 ,比上年增长7.9%。其中,税收收入 1090.8亿元 ,增长4.8%;占一般公共预算收入的比重达73.6%。

B.金堂

1.基本情况

    金堂,隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过,有“天府花园水城”之美誉。

2.区域经济

    2019年全县实现地区生产总值440.4亿元,比上年增长8.7%。2019年财政总收入101.7亿元,增长27.4%;一般公共预算收入35.5亿元,同口径增长8.0%。



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24个月:10-50万(不含):9%;50万-100万(不含):9.2%;100万及以上:9.4%。
【付息方式】:自然季度付息
【发行方】:洛阳古都XXX集团有限公司(洛阳市老城区最大的ZF平台,主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF,总资产142.14亿元。)
【担保方】:洛阳金隅XXX团有限公司(洛阳市老城区第二大ZF平台,老城区最重要的基建主体,实控人为老城区人民ZF,主体评级AA,总资产92.97亿元。)
【资金用途】:用于补充发行方流动资金
【风控措施】:
1.担保人提供无限连带责任担保。
2.价值3.28亿应收账款质押,完全覆盖本息。
【亮点】:
1.融资方在上海证券交易所发行的【20古都01】,【20古都02】到期时间在2年之后,该产品优先于债券之前兑付。
2.地级市政信:安全系数高、以往产品100%兑付,且为当地最大政府平台,交易方实控人均为地级市人民政府,信用度高;


行业知识每日一学:为什么会有50万起投的信托,这类产品合规吗

近期注意到更新的信托产品中已经有多家信托公司开始悄然发行50万元起投的信托产品。为何通常起投门槛100万的信托业务会出现低门槛的项目?这些信托产品是合法合规的吗?

事实上低门槛的信托产品早前已在市场初现,其相关依据是2018年发布的资管新规,只要满足合格投资者要求,就可以参与投资30万元起步的固定收益类产品。

2018年4月,《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》(银发〔2018〕106号,以下简称“资管新规”)发布,其中对合格投资者及其购买各类产品的门槛做出重新约定,合格投资者的认定变为满足年收入40万元或者是金融资产500万元,并约定合格投资者投资于单只固定收益类产品的金额不低于30万元,这也正是前文中部分信托公司发行低额度信托的相关依据。

信托产品的认购分化将是常态。低起投门槛的信托必须是固定收益类。根据资管新规的定义,固定收益类产品的资金主要投资于存款、债券等债权类资产。实际上,在资管新规发布之后,对于合格投资者的认定标准反而提高了。

对于信托公司而言,30万元起点可以起到降低起售点目的,但需要根据产品规模确定募集门槛,部分募集规模小的产品可能会有降低门槛的趋势。具体来讲,现有规定是100万元以下的客户不高于50人,按照资管新规要求,私募产品最高投资者人数为200人,信托起投金额放低应该是趋势所在。

起投门槛50万的信托产品毫无疑问是合法合规的,背后并不存在暗箱操作。并且从趋势上来讲,按照信托产品的归类,信托的认购门槛方面会出现分化,低风险、高流动的产品门槛应该会降低,但高风险、低流动性的产品则对投资者有更高的要求,包括对风险识别和对久期持有的要求。对于众多投资者来讲,低起投门槛信托产品的出现,也有利于投资人入场,且适于分散投资,降低投资风险。

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