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咸阳新兴2021应收账款收益权

信托 2021年02月23日 16:39 8 信托胜利网
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【咸阳新兴2021应收账款收益权】
规 模:3亿元
期 限:12个月/24个月
付息方式:季度付息
预期收益:
10万-30万-100万
12个月:8.0%-8.3%-8.6%
24个月:8.3%-8.6%-8.9%
【资金用途】用于咸阳市政建设,具体用于咸阳市纺织工业园区纺南城棚户区改造
【融资方】咸阳市新兴XXX团有限公司(简称“咸阳新控集团”)是经咸阳市市政府同意,由咸阳市新兴纺织工业园管理委员会独家出资组建的大型国有企业。集团成立于 2011 年 6 月,截止 2019 年,集团公司资产总额88亿元。
【政府AA发债平台担保】咸阳金XXX团有限公司
【土地抵押】担保方提供价值3.5亿元商业用地
【应收账款质押】发行方提供3亿元应收账款质押
【陕西咸阳】陕西(简称“陕”或“秦”),中华人民共和国省级行政区,是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一,2019年咸阳全市生产总值完成2195.33亿元、增长1.9%,地方一般公共预算收入完成89.1亿元、同口径增长4.8%,税收占比79.8 %。


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【山东聊城国环置业2021年资产收益权】

项目要素

产品期限: 24个月

付息方式: 季度付息

产品规模: 1亿
投资领域: 政府基建

风控措施: 保证担保
募集进度: 打款中,收益为税后收益!每周五成立计息。月度付息
收益计算:预期年化收益: 10万 8.6%;50万 8.8%;100万 9.0%;300万 9.2%

项目详情

融资方:山东国环XX发展有限公司

资金用途:用于聊城高新新兴产业研服产业园项目及补充流动性资金。

担保方:聊城高新区财XX展有限公司,山东九XX设有限公司

项目亮点:山东地级市政信+国企融资+国企、国企AA评级双担保!

风控措施:

1、聊城高新区财金建设发展有限公司提供连带责任保证担保;

2、山东九州高科建设有限公司提供连带责任保证担保。

还款来源:

1、融资方营业收入;

2、担保方营业收入;

3、研服产业园项目回款。

区域介绍:

聊城市,山东省地级市,位于山东省西部。聊城是国家历史文化名称,境内名胜古迹2700多处,有旅游开发价值的景观470多处。国家级重点文物保护单位3处,省级重点保护单位15处,聊城城区独具“江北水城”特色,有“中国北方的威尼斯”之称。

融资方:山东国环XX发展有限公司,注册资本11000万,是国有独资公司,经营范围包括房地产开发与经营、办公楼及商业用房开发服务、园区及基础设施建设、办公用房及商业用房出租、环保高新技术及产品开发服务、建材销售、物业管理、停车场管理服务;公司在地区重要性较为突出,公司资产结构良好,负债结构无重大变化。公司营业收入能力不断增强,收入规模相对较高,盈利能力整体也处于不断提升过程中。

担保方:

1、聊城高XX建设发展有限公司,为高新区管委会独资国有公司。截止2020年11月底公司资产总额20.85亿元,其中固定资产总额17.59亿元,负债率处于良性可控范围,营业收入呈逐年上升趋势。公司总体定位是高新区辖区内国有项目建设投资主体、融资及偿还主体、国有资产运营及管理主体、国有资本运作主体。公司作为聊城市高新区重要的基础设施建设主体,主要从事高新区基础设施建设及土地开发整理等业务,具有极强的专营性。

2、山东九XX建设有限公司,成立于2003年,由山东聊城高新技术产业开发区管理委员会全资控股。截止2020年6月30日公司资产总额77.7亿元,公司资金流动性较强,整体负债率较低,有着政府平台公司的显著特点。地方政府支持力度较大,在财务补贴、资本注入等方面给予公司较大支持,一定程度的提供了公司的盈利能力和资本实力。




行业知识每日一学:金交所的产品怎么样?要怎么选项目

近期,伴随金融去杠杆,传统信托、资管和私募基金的发行备案越来越受到限制,市场上逐渐出现越来越多的金交所定向融资计划产品。为此,此类产品风险如何?是否值得购买?在此为您提供详细的解答

一、什么是金交所

如果按照交易对象来分,我国的交易所大致分为五类,分别是产权交易所、证券交易所、期货交易所、大宗商品交易所和金融资产交易所。为了规范市场秩序,中央明确规定证券交易所和期货交易所只允许中央审批和创设,而余下的产权交易所、大宗商品交易所和金融资产交易所,也就是本文重点讨论的广义的金交所,则允许地方政府审批和创设。据统计,目前我国大约有40家金交所,分布在20个省市,出资人背景各异,金交所主要是地方国资和金融相关的企业共同设立,便于金融资产转让和企业融资。

二、什么是定向融资计划

金交所的主要业务,除了方便各类金融资产转让外,就是帮助企业融资。不同于传统银行和信托等间接融资,金交所主要开展直接融资业务,也就是企业做为发行人,用私募的形式,通过金交所的平台直接面向投资者募集资金,不需要传统的金融机构做中介,这种形式简称定向融资计划或者直接融资计划。

三、定向融资计划的特点

定向融资计划采用备案制;

直接融资方式;

采用非公开的方式募集,每期备案的定向融资计划投资者人数不超过200人;

采用合格投资者制度,目前需要成为金交所会员;

可分次备案分期发行,投资者认购金额可以低于100万元,一般10万元起投;

方案设计灵活,可做结构化设计,可附选择权等;

要求发行人提供一定的内外部增信措施;

产品存续期间有适当的信息披露要求;

定向融资计划的参与机构主要包含:承销商、会计师事务所、律师事务所、受托管理人、增信方、共管方。

四、如何确保产品安全性

虽然定向融资计划属于直接融资,没有传统的金融机构增信,但是产品还是有如下措施,从制度设计上增强安全性:

1、受托管理人会持续跟踪融资人的付息还本,出现风险隐患后努力帮助投资者化解风险。

2、增信方也就是担保方将承担产品的无限连带责任担保,即使融资人无力还款,受托管理人也可以向增信方要求偿还本息。

3、金交所直接负责投资者本金的交付,持续督导融资人按时付息还本。

我们根据多年的从业经验在此衷心建议:投资者要慢慢学会如何筛选,重点是评估金交所平台的资质、融资人的还款能力、增信人的担保实力、管理人的职业道德。

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