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黄石空港城市投资建设债权资产计划

信托 2020年12月23日 10:24 25 信托胜利网
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【黄石空港城市投资建设债权资产计划】
规模:3亿
期限:24个月/季度付息
基准:5-100-300-500万:8.5%-8.9%-9.1%-9.5%
融资主体:黄石空港城市投资建设有限公司
资金投向:用于空港城投的基础设施项目建设。
还款来源:
(1)挂牌方支付标的应收账款回购价款
(2)应收账款付款方支付标的应收账款
风控措施:
1、担保人大冶城投、大冶湖高投对挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。
2、挂牌方提供总价值7.12亿土地抵押。
项目亮点:
亮点一:黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款截止2020年9月,黄石空港城市建设投资有限公司已整合资产总额33.49亿元。 作为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体,业务区域垄断性优势明显。
亮点二:两大城市基础设施建设主体(AA)—双担保总资产436亿大冶城投(主体AA、债评AAA)、总资产171亿大冶湖高投(主体AA、债评AAA)两大公开发债主体,为挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。
亮点三 土地加应收账款3倍覆盖回购价款挂牌方黄石空港城市建设投资有限公司提供7.12亿的土地抵押。土地使用权抵押价值加应收账款债权总额12.12亿,覆盖回购价款三倍有余。
亮点四:两年期投资计划,稳定业绩比较基准,一定程度上对冲金融市场收益下行风险2020年6月,货币基金七日年化收益率跌破2%,银行理财产品平均收益跌入“3时代”,据普益标准数据统计,2020年5月有332家银行发行了6914款银行理财产品的相关报告,封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.8%, 9月降至3.72%,创近四年新低。11月18日,我国在欧洲成功发行了7.5亿欧元的五年期债券,收益率为-0.152%。这代表了国际投资者对未来几年金融市场收益下行的预期。
亮点五 我国第一家金融资产交易机构挂牌根据财政部相关批复精神,天津市人民政府批准设立了我国第一家金融资产交易机构——天津金融资产交易所(天金所)。天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立,6月11日正式揭牌运营。
亮点六:低起投(5万起投)、业绩比较基准8.5%-9.5%)/年 • 起投金额低至五万,业绩比较基准为同期金融产品中较高水平。(银行同期大额存单2年期、20万起投、收益3.05%/年左右)


今日新闻阅读:
【回家快查查,这类存款产品各大银行全叫停!】

近日,工农中建交邮储六大国有商业银行纷纷发布公告,自2021年1月1日起,“提前支取、靠档计息”的存款产品,在提前支取时,将对计息规则进行调整,计息方式由“靠档计息”调整为“按照活期存款挂牌利率计息”。这份公告对于储户有哪些影响呢?“提前支取、靠档计息”的存款产品,是银行为了吸引存款推出,其收益是根据存款时间分段计算利率。

比如说,一笔10万元3年期“靠档计息”存款,如果客户在1年2个月时想取出,则可以按照与之最接近的1年整存整取靠档利率来计算利息。

而在2021年1月1日之后,在六大行里的这类存款,如果提前支取只能按照活期存款利率计息。

据介绍,由于这类存款产品具有计息付息灵活、随存随取等特点,在推出后受到不少投资者青睐。为什么多家银行都在叫停这类产品呢?

           

国家金融与发展实验室副主任 曾刚:实际上是监管部门对高息揽储的存款竞争行为的规范,一方面有助于提高银行负债端的稳定性,另一方面有助于进一步降低银行负债端的成本,对银行业的稳健运行以及降低实体经济成本,都有非常重要的意义。业内人士表示,由于这类存款具有可以随时支取的特点,稳定性不高。考虑到可能引发的风险,从去年年中开始,监管部门就已经对其提出了“避免增量、压缩存量”的要求。

           

今年3月,央行发文进一步明确要求对这类业务进行整改。对于普通消费者来说,有哪些影响呢?国家金融与发展实验室副主任 曾刚:从老百姓的角度讲,不同产品有不同风险,更高的收益匹配更高的风险,像存款这样无风险的金融产品,在中长期来看,利率水平还是会继续下行。

           

对于近期计划取出这部分产品的客户,六大行公告中也明确表示,在明年1月1日前,提前支取这类产品,仍按照原政策执行。

来源:央视财经

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