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黄石空港城市投资建设债权资产计划

信托 2020年11月26日 09:56 25 信托胜利网
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黄石空港城市投资建设债权资产计划

【黄石空港城市投资建设债权资产计划】

规模:3亿

期限:24个月/季度付息

基准:5-100-300-500万:8.5%-8.9%-9.1%-9.5%

融资主体:黄石空港城市投资建设有限公司

资金投向:用于空港城投的基础设施项目建设。

还款来源:

(1)挂牌方支付标的应收账款回购价款

(2)应收账款付款方支付标的应收账款

风控措施:

1、担保人大冶城投、大冶湖高投对挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

2、挂牌方提供总价值7.12亿土地抵押。

项目亮点:

亮点一:黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款截止2020年9月,黄石空港城市建设投资有限公司已整合资产总额33.49亿元。 作为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体,业务区域垄断性优势明显。

亮点二:两大城市基础设施建设主体(AA)—双担保总资产436亿大冶城投(主体AA、债评AAA)、总资产171亿大冶湖高投(主体AA、债评AAA)两大公开发债主体,为挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

亮点三 土地加应收账款3倍覆盖回购价款挂牌方黄石空港城市建设投资有限公司提供7.12亿的土地抵押。土地使用权抵押价值加应收账款债权总额12.12亿,覆盖回购价款三倍有余。

亮点四:两年期投资计划,稳定业绩比较基准,一定程度上对冲金融市场收益下行风险2020年6月,货币基金七日年化收益率跌破2%,银行理财产品平均收益跌入“3时代”,据普益标准数据统计,2020年5月有332家银行发行了6914款银行理财产品的相关报告,封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.8%, 9月降至3.72%,创近四年新低。11月18日,我国在欧洲成功发行了7.5亿欧元的五年期债券,收益率为-0.152%。这代表了国际投资者对未来几年金融市场收益下行的预期。

亮点五 我国第一家金融资产交易机构挂牌根据财政部相关批复精神,天津市人民政府批准设立了我国第一家金融资产交易机构——天津金融资产交易所(天金所)。天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立,6月11日正式揭牌运营。

亮点六:低起投(5万起投)、业绩比较基准8.5%-9.5%)/年 • 起投金额低至五万,业绩比较基准为同期金融产品中较高水平。(银行同期大额存单2年期、20万起投、收益3.05%/年左右)



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【博山正普债权资产】
【基本要素】5000万/自然季度付息/
12个月:30-50-100万,8.4%-8.6%-8.8%;
24个月:30-50-100万,8.8%-9.0%-9.2%;
资金投向:用于补充发行人日常流动资金,最终用于地方政府基础设施代建。
【项目亮点】
优质交易对手:融资人淄博博山正普城市资产运营有限公司,股东分别为博山区人民政府(77.99%)、中国农发基金(13.24%)、国开发展基金(8.76%),受政策支持力度大,金融机构认可度高;
风控完善:双担保+足值应收账款质押
1,担保1:淄博博山正誉资产管理有限公司,博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股,实际控制人为淄博博山区政府,担保实力强;
2,担保2:淄博市博山区公有资产经营有限公司,博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股,总资产82.41亿,主体评级AA,债项评级AAA,履约能力强;
3,1.5倍应收账款质押:5.9亿应收账款质押,1.5倍应收账款覆盖融资规模,发行人回购应收账款,安全系数高;
区位优势显著:山东省GDP排名全国第3;淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强”,2019年GDP为3642亿,排名全省第5,一般公共预算收入369亿;博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”,2019年GDP为227亿,一般公共预算收入22.33亿,稳步增长,发展前景良好!

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