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雪松信托-长盈72号(怀思堂)集合资金信托计划

信托 2020年10月30日 21:36 21 信托胜利网
    产品名称雪松信托-长盈72号(怀思堂)集合资金信托计划五期
    发行机构雪松国际信托股份有限公司
    产品类型信托产品
    投资领域工商企业
    本期期限18个月
    本期规模(万)万
    预期年化收益率100-300万8.2%300万及以上8.5%
    付息方式
    按季付息
    资金用途
    还款来源
    风控措施
    产品亮点
    1、本项目位于北京市延庆区。2、标的资户稀缺,市场供不应求 。3 、人口老龄化对行业增长带来刚性驱动。


随机项目一览:
【产品名称】:国民信托 - 河南恒大童世界
【预期收益】:
8.30% , 100万 ≤ 金额 < 300万
8.50% , 300万 ≤ 金额 < 1000万
8.70% , 1000万 ≤ 金额
【产品期限】:18个月
【大小配比】:小额畅打
【付息方式】:季度付息
【投资区域】:河南省开封市
【投资领域】:房地产
【募集规模】:5亿元
【资金用途】:信托资金用于向借款人发放信托贷款 ,融资人将资金用于童世界家园 E、F区项目开发建设。
【风控措施】:1.抵押担保:A、开封博联旅游开发有限公司以其持有的80.64亩的住宅用地土地使用权提供抵押担保;B 、开封凯泽旅游开发有限公司以其持有的18.69亩的住宅用地土地使用权提供抵押担保;C、开封弘雅旅游开发有限公司以其持有的119.1亩住宅用地土地使用权提供抵押担保;抵押物共计218.48亩,评估价值共计人民币10.56亿元,本金抵押率为47.35% ,本息抵押率56.82% 。2.保证担保:A、中国恒大(HK.3333)为信托计划到期时融资人还本付息义务提供连带责任保证担保;B 、恒大旅游集团为信托计划到期时融资人还本付息义务提供连带责任保证担保。
【项目亮点】:1.开封是首批中国历史文化名城,中国八大古都之一,拥有国家级文物保护单位13处 ,4A级旅游景区7处,5A级旅游景区1处;该项目属于开封市龙亭区,河南省郑州自贸试验区开封片区;是开封自建国以来最大的文化项目和推进郑汴一体化深度发展的重大项目。2.超强交易对手:中国恒大集团(2019世界500强138位、2019中国地产百强第1位)+恒大旅游集团 。3.优质足值抵押物:抵押地块处于郑汴一体化区域的中心位置 ,变现能力强;土地抵押共计218.48亩,估值10.56亿元,抵押率为47.35%。4.资金监管+剩余货值监管+动态抵押率监管+项目信息管理+重大事项监管。

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