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XX信托-长泰261号金堂集合信托

信托 2020年10月20日 18:05 23 信托胜利网

最高收益8.4%省会成都政信 ,成渝经济圈桥头堡+5折住宅土地抵押 ,当地第一大平台融资,AA公募发债主体总资产428.8亿,成都东进淮州新城辐射区域
《XX信托-成都金堂集合信托》2亿 ,24个月,100万8.0%,300万8.2% ,1000万8.4%,自然季度付息。

【资金用途】用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权

【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿 ,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9% ,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿 ,利润总额3亿元

【保证人】成都现代农投 ,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体 ,2019年实现营业收入7.95亿

【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%

【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿 ,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍

【成都金堂】成都市 ,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿 ,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市 ,境内交通便捷 ,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区 ” ,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位 。 GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7% ,经济快速增长,财政实力雄厚 。




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【产品名称】:央企信托-淄博政信
【预期收益】
1000万≤X 9.2%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:央企信托
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:山东  淄博 博山区
【投资领域】:基础设施类
【规模】:3亿
【认购起点】:1000万元
【本期起售日】:2020-07-03
【抵押率】:71%
【项目亮点】:1 、融资人淄博市博山区公有资产经营有限公司(AA)注册资本20亿,唯一股东为区国资委 ,截止19年9月总资产为82.1亿,净资产33.5亿,负债率59.1%。其中近80%的应收账款为与政府的往来款 ,政府信用高,应收款的回收有保障,当地影响力大 ,偿债能力强;2 、担保人淄博博山正普城市资产运营有限公司 ,国开行为其大股东,博山区国资委为二股东,截止19年9月总资产为25.7亿 ,近97%应收账款为与政府的往来款,股东背景纯正,担保能力极强;3、淄博市 ,山东省地级市,地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处,历史名城 ,2018年一般公共财政收入385.23亿,其中博山区GDP高达412.66亿,一般公共预算收入24.51亿 ,财政收入稳定,经济发展较快。

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