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XX信托-瑞盈3号平顶山项目

信托 2020年10月20日 17:39 17 信托胜利网
地级市平台+土地抵押+“AA+”担保+财政实力强!
 【XX信托-瑞盈3号平顶山项目】
【基本要素】6亿,2年 ,季度付息;
100-300-500万:7-7.3-7.4%
【资金用途】用于补充融资人日常营运资金;
【项目亮点】
1 、 融资人:舞钢城投,国有独资(控股股东为平顶山地级市平台),是平顶山市第三大平台公司 。信托放款前董事会出具同意融资决议。
2、 担保人:平顶山发展投资控股集团有限公司 ,国有独资,总资产647亿元,平顶山市第一大平台公司 ,唯一一家公开发债的AA+级平台公司。信托放款前,董事会出具同意担保决议 。
3、土地抵押:舞钢城投将持有的六处地块抵押,土地估值2.38亿。
4 、区域财政实力强:2019年 ,全市完成生产总值2372.64亿 ,比上年增长7.5%。全市地方财政收入完成291.44亿元,增长13.6%;其中一般公共预算收入171.39亿元,增长11.0% 。


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中原副中心城市、十三朝古都→市中心重点城中村改造项目!
92亿+总资产政府平台融资➕140亿+总资产AA政府主平台担保➕5.76亿应收账款质押(中登已登记)
国企管理人➕中建交通集团承建➕募集账户监管
【洛阳金隅城2020年安置房项目】
发行方:洛阳金隅城集团有限公司
担保方:洛阳古都发展集团有限公司(主体评级AA)
规模:不超过4亿元 ,分期发行
期限:12个月/24个月
付息方式:半年付息
预期收益:
12个月 10-30-50-100万 8.7-9.0-9.3-9.6%
24个月 10-30-50-100万 9.2-9.5-9.8-10.0%
资金用途:用于洛阳市史家沟保障房整体改造项目
项目亮点:
强融资方:洛阳金隅城集团资产总额为92.97亿元,控股股东是老城财政局以及中农发(三大政策性银行之一),主要承担城市及农村基础设施建设项目、保障房项目 、土地整理等投资。
强担保方:洛阳古都发展集团资产总额为142.14亿元 ,2019年全年营业收入16.23亿元,是洛阳市人民政府批准组建的全市唯一一家国有资本运营公司。AA主体评级,控股股东为老城金融办 。
确权应收:提供对洛阳海晨置业经确权的5.76亿元的应收账款质押 ,并进行中债网登记 。
当地银行设立募集账户及资金专户,资金监管,保证资金安全。
史家沟村整体改造项目是洛阳市重点棚户区改造项目 ,享受洛阳市旧城改造项目优惠政策。项目建设方为中建交通建设集团有限公司(控股股东为中国建筑股份有限公司,为大型央企建筑公司) 。
️洛阳市,河南省地级市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市 ,区位优势明显。 2019年 ,洛阳市地区生产总值为5035亿 元,同比增长7.8%,增速居全省第2位。 2019年 ,洛阳市一般公共预算收入总计368.9亿 元,增长7.6%;2019年市本级一般公共预算收入91.2亿元 。

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