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铭星3号天津蓟州新城12个月-[6平米]

信托 2020年08月10日 04:48 14 信托胜利网
【近期信托列表】 【近期政府债列表】
    项目详情
    融资方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    资金用途
    资金用于天津市蓟县新型城镇化建设项目 。
    担保方
    天津广成投资集团有限公司
    项目亮点
    AA主体融资+AA主体担保+双方为政府实际控制+应收账款质押!
    风控措施
    1、天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保;
    2 、蓟州区土地整理中心应收账款质押 。
    还款来源
    1 、融资方经营性收入;
    2、担保方经营性收入;
    3、应收账款处置。
    管理人
    募集账号
    【户名】:天津蓟州新城建设投资有限公司
    【账号】:147200209010517
    【大额行号】:313110030021
    【开户行】:大连银行股份有限公司天津分行
    【备注】:XX【姓名】认购蓟州政信3号XX万份额
    产品资料
    产品简介.pdf
    产品合同.pdf
    相关方介绍
    区域介绍
    蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点 ,区位优势显著 ,发展前景向好,地处京 、津、唐、承四市之腹心,距北京88公里 ,距天津115公里,处于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著 ,发展前景向好。
    2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,相比2017年增长9.8%;全社会固定资产投资122亿元;居民人均可支配收入达到26488元 ,增长6% 。区域财政实力较强,增长稳定,区域经济比较发达。
    展开
    融资方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    成立于2010年11月 ,注册资本81亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体 ,该公司主要负责蓟州区内的土地整理 、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务 ,业务具有一定垄断性,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充 、财政补贴等方面的较大支持 。截至到2018年12月,公司总资产540.9亿元 ,流动资产合计为330.74亿元,全年营业收入57.33亿元。融资方最新主体信用评级AA,债权评级AA。公司区位优势明显 ,资产实力雄厚,盈利能力持续向好,无不良过往信用记录 ,违约风险较小 。
    展开
    担保方
    天津广成投资集团有限公司
    成立于2009年3月,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准 ,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心
    出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末,蓟州区国资委持股97.60% ,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月 ,公司总资产870.82亿元,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚 。截止2019年7月 ,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强 ,风险控制水平较高。

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【增信措施】
1、【融资方】河南省龙城创业发展有限公司 ,龙安区财政局最大直属的城投平台,区财政局100%控股,负债率19.58%;
2、【担保方】河南省龙翔建设发展有限公司 ,安阳市产业集聚区管理委员会100%控股,负债率4.67%;
3 、【应收账款】15亿安阳市政府城中村改造工程项目其中即将到期3亿应收账款确权回购,并在天津金融资产交易所转让登记!
4、【财政预算】财政局盖章出股东会决议 ,用款项目进入CZ预算 ,区ZF出具红头支持文件,挂区政府网

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