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天津蓟州新城建设中央公园1期-VOGUE时尚网秀场直击

信托 2020年08月10日 02:12 16 信托胜利网
【近期信托列表】 【近期政府债列表】
    项目详情
    融资方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    资金用途
    用于天津市蓟州新城中央公园项目 。
    担保方
    天津广成投资集团有限公司
    项目亮点
    直辖市天津市政信+AA主体融资+AA评级担保+1.5倍应收账款质押!
    风控措施
    1 、天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保;
    2 、天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于7500万元的应收账款进行转让及回购 。
    还款来源
    1、融资方经营性收入;
    2、担保方经营性收入;
    3 、应收账款到期收入。
    管理人
    募集账号
    【户名】:天津蓟州新城建设投资有限公司
    【账号】:0302096619300234018
    【开户行】:中国工商银行天津蓟州支行
    产品资料
    产品合同.pdf
    相关方介绍
    区域介绍
    蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著 ,发展前景向好 ,地处京、津、唐 、承四市之腹心,距北京88公里,距天津115公里 ,处于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,发展前景向好。
    2018年实现地区生产总值381亿元 ,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,相比2017年增长9.8%;全社会固定资产投资122亿元;居民人均可支配收入达到26488元,增长6% 。区域财政实力较强 ,增长稳定,区域经济比较发达。
    展开
    融资方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    成立于2010年11月,注册资本81亿 ,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务 ,业务具有一定垄断性 ,且能持续获得政府及股东在业务开展 、资本补充、财政补贴等方面的较大支持 。截至到2018年12月,公司总资产540.9亿元,流动资产合计为330.74亿元 ,全年营业收入57.33亿元。融资方最新主体信用评级AA,债权评级AA。公司区位优势明显,资产实力雄厚 ,盈利能力持续向好,无不良过往信用记录,违约风险较小 。
    展开
    担保方
    天津广成投资集团有限公司
    成立于2009年3月 ,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心
    出资组建的 ,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末,蓟州区国资委持股97.60%,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月 ,公司总资产870.82亿元 ,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚 。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA ,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强,风险控制水平较高。

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规模:5000万期限 18个月
付息:季度付息
收益:20-50-100-300-1000万: 8.8-9.1-9.4-9.6-9.8%
资金用途:用于桃源县双洲城市生态公园建设项目 ,县发改委批复。
风控措施及亮点:
国企融资:桃源县东城建设投资开发有限公司( 桃源县城市建设投资开发有限公司100%控股)
双AA发债主体担保:桃源城投,AA公开发债主体,桃源城投总资产167.48亿 。
应收账款质押:融资方对桃源县保障性安居工程建设开发有限公司6000万元应收账款质押。
【桃源县简介】常德第一县。2019年 ,桃源县完成地区生产总值400亿元,比上年增长10% 。桃源县完成一般公共预算收入过22.6亿元,比上年增长7.4%。

标签: 天津蓟州新城建设中央公园1期

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