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江油鸿飞投资2020债权

评估报告 2020年08月01日 21:39 14 信托胜利网
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江油鸿飞投资2020债权
财联社(上海,编辑 史正丞)讯 ,本周除了美联储FOMC会议外,投资者同样高度关注苹果、亚马逊 、谷歌、Facebook等多家科技龙头的最新一季财报,以判断 “疫情底 ”后涨势凶猛的科技主线是否会面临更长期的调整。

华尔街投行杰富瑞分析师Brent Thill在最新发布的研究报告中指出 ,到了某个时间点估值扩张的动能将会耗尽,下一步增长将来源于基本面 。虽然这些公司基本面背景“依旧强劲”,但随着投资者期望的提高 ,下一轮行情开始前投资者(短期内)需要保持耐心。

截至发稿 ,FAAMG股价年初至今保持两位数增长。其中亚马逊涨幅超60%,微软和苹果年内涨幅也超过25%,这三家公司的市值均超过1.5万亿美元 。

           

(FAAMG与纳斯达克指数年内走势 ,来源:TradingView)

值得一提的是,上周公布财报的科技股大都表现不佳,微软、IBM 、德州仪器、英特尔、色拉布等知名科技股在财报公布后均遭到投资者抛售。如果本周科技龙头延续这一趋势 ,对于大盘的影响恐更为剧烈。Thill表示,市场的负面反应显示出高估值已经限制了股价进一步的上升 。

本周四盘后,苹果 、亚马逊 、Alphabet、Facebook将“扎堆”公布财报 ,芯片巨头高通也将在周三盘后更新财报数据 。至此,备受市场关注的科技龙头悉数完成这一季度的财报披露。

除了杰富瑞以外,摩根大通也对科技股的高估值作出了表态 ,当地时间周一该投行将苹果公司移出了分析师观察名单。分析师Samik Chatterjee指出,寻求公司股价上涨的投资者应关注长期的受益轨迹,而不是期待短期上涨 。5G业务的增长和潜在的超预期财报已经反映在了这一轮上涨中。

不过即便将苹果“移出名单 ” ,摩根大通依旧维持了苹果的增持评级 ,并将目标价从365美元提高至425美元。


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“今天一整天,连看房的人都没有 。”房产中介邱经理站在店门口,但一切好像都在他意料之中。

深圳推出楼市调控升级措施后不久 ,临近的东莞也推出了号称“史上最严”的楼市调控措施,其中最引人瞩目的就是将二手房纳入限购范围,要求提供社保证明。

7月25日正值周末 ,在凤岗凤深大道和永盛大街交汇处,这里可以说是凤岗最有烟火味的地方:周边商铺林立人气很旺 。记者沿着永盛大街一直往北走,发现一个有趣的现象:有路过的人站在房产中介店门前驻足 ,但里面的中介经理却似乎无动于衷,这要放在深圳,中介经理立马就会出来上前询问。

“那是因为调控新政刚刚出台 ,深圳客被挡在门外,本地客也想等等看,所以几乎没有人来看房。 ”邱经理的门店就在永盛大街 ,他说 ,“就在调控新政出台前,我一天至少也要带三四波客户去看房,特别是深圳7月15日升级楼市调控之后 ,来看房的深圳客更多,但今天一个客户都没有,有些客户前几天有些犹豫 ,购房资格就突然没了 。 ”

多位购房者和凤岗周边小区业主告诉记者,之前来看房的人多数还是来自深圳,特别是看好这边未来与深圳的公共交通接驳 ,包括地铁延长线和外环高速等。“其实,像东莞凤岗这样的临深片区,90%的房子都是被深圳客买走。”邱经理说 ,“虽然说是东莞楼市调控,对于临深片区而言可以说就是针对深圳客的调控 。”

说起东莞楼市,最近也因价格上涨和调控等事件成为热门词 。记者在周边调查时发现 ,因为二手房房价的上涨 ,凤岗也出现类似深圳的一二手房价格倒挂的现象,锦龙又一城、三正卧龙山等小区的二手房挂牌价已经达到每平方米3万元,临近深圳平湖和大运的恒大绿洲 、大运城邦的二手房挂牌价也达到每平方米2.6万元至3.5万元之间。“东莞的一手房早就被限购 ,所以深圳客都将目光投向二手房,价格都被炒起来,凤岗的许多小区最近一年的价格上涨幅度接近30%至50%。 ”

当地多位房产经理告诉记者 ,深圳投资客此前购买东莞的新房,虽然需要提供社保但也有可以操作的“灰色空间”:先付定金和首付,与开发商签订购房意向书 ,随后在东莞代缴一年社保之后才与开发商签订正式购房合同 。“如果你有朋友在东莞有注册的公司,这么做更为方便。”邱经理说。

那么,这种操作方式现在还能不能用到二手房身上?“现在查得很严 ,外地购房者只能在一个地方缴纳社保,不能再同时操作两份异地社保,对于深圳客来说 ,总不能而放弃或断缴深圳的社保 。而且 ,这次新政提出个税不再是购房资格的审核材料,以前个税缴纳很简单,都不用挂靠工作单位 ,现在这条路也被堵上。 ”邱经理如是说。

“这边的租金回报率其实并不高,像这些卖到每平方米3万元的小区,80几平方米的两房租金也就2000多元 。”邱经理笑说 ,“3万的价格对于深圳客来说也许觉得很便宜,但对于外地来凤岗打工的人来说,那可不是小数字。”

其实 ,现在东莞房价最高的地方已经不是凤岗和塘厦等传统临深片区,而是松山湖和莞城片区,一些二手房的挂牌价已经达到每平方米5万元。其中 ,松山湖作为东莞的产业创新科技中心,不仅承载着东莞未来经济发展的方向,更被寄予了厚望——引领东莞创新驱动的主力 。在华为等众多科技企业的进驻后 ,松山湖的房价也已经成为整个东莞的“领头羊 ”之一。

所以 ,不仅是深圳客,东莞楼市正在发生着属于“自己”的变化,而最新的调控效果也还需时日。

(原题为《“今天连看房的人都没有”》)


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今天 ,NBA的热身赛继续进行,作为湖人队夺冠的最大对手之一,同城球队快船队在今天迎战同为西部的球队国王队 。对面湖人队在詹姆斯、浓眉哥、霍华德和库兹马相继缺席的情况下 ,依然赢下了比赛 。但是快船队就没有那么幸运了,多人缺阵,加上伦纳德持续低迷 ,他们最终输掉了比赛。

           

在比赛中,快船队最终以102-106输给了国王队,而他们也是遭对手20分大逆转。这次比赛 ,快船队是有多个球员没有上场,,包括路威 、沙梅特、哈雷尔和贝弗利 ,但是这也不是理由 ,主要还是伦纳德的低迷,他出战了30分钟,22投6中 ,三分球是13投3中,拿到了17分2助攻3篮板,效率非常低 。在伦纳德表现不佳的情况下 ,对手国王队的表现却非常出色。

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国王队多个球员表现出色 ,一共有6个球员得分上双,其中替补的希尔德、杰佛里斯 、巴恩斯和贾尔斯都是得分上双,首发的福克斯和博格达诺维奇也得分上双。尤其是博格达诺维奇的表现很出色 ,他全程比赛一共出战了34分钟,15投7中,三分球是10投4中 ,拿到了21分3助攻4篮板 。博格达诺维奇的上场时间和得分都是全场比赛最高的 ,是双方球员里面表现最好的。

           

博格达诺维奇是国王队的替补球员,但是后来希尔德被下放,他就成为了首发2号位 ,他本赛季的表现也是非常出色,他一共出战了56场比赛,其中23场比赛首发 ,场均上场28.4分钟,场均得到14.4分3.2助攻3.2篮板1抢断,投篮命中率为43.2% ,三分球命中率为36%。博格达诺维奇是一共非常不错的后卫,他有防守,也有不错的外线投射能力 ,很多球队都想要他这样的球员 。

           

其实此前就有传闻湖人队想要交易得到他,湖人队给出的筹码就是库兹马。博格达诺维奇是一个非常适合詹姆斯的球员,他的投射非常准 ,在外线不占用球权 ,依然可以不断得分,虽然比起克莱-汤普森还是差一点,但是也已经非常出色了。如果他可以加盟湖人队这样的球队 ,他肯定就是夺冠拼图 。

           

尤其是对阵快船队一战,博格达诺维奇展现了自己的实力,给了快船队一个沉痛的打击 ,湖人队赢球了,反而快船队输球了。虽然只是一场热身赛,但是如果博格达诺维奇可以保持这样的表现 ,他在赛季结束之后,肯定可以那份一份不错的合同。而湖人队或许也是他的潜在下家之一,詹姆斯或许会招募博格达诺维奇加盟 ,他有望成为湖人队的夺冠阵容之一 。

           

文/海青


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